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2021-04-28 19:12

该负责人透露,今明两年北京市将保证7万套自住型商品住房土地供应,后续项目将陆续上市,刚性需求将得到有效满足。因此,购房人应结合自身实际需求,结合项目区位、价格、套型等,理性选择申购,不必每个项目均尝试申购。

北京首个自住型商品住房项目“御景湾”的2000套住房,自11月30日起在网上接受购房申请至今,登记申购家庭已达14.8万户,这意味着将有74户家庭抢购一套住房。

针对居民踊跃申购北京首个自住型商品住房项目的现状,北京市住建委相关负责人表示,购房人踊跃申购,有利于解决刚需购房、平抑北京房价。目前公布的近15万户的申购家庭,仅限于网上填报,可能有重复申报、无效申报等情况,待下一步现场核实材料、剔除部分无效申请后,有效申请数据将会有所下降。

北京首个自住型商品住房是指开发商通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权,按照限定销售对象、限定销售价格的原则,优先满足于本市户籍无房家庭,以及经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。其套型建筑面积以90平方米以下为主,销售均价原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%的水平确定。

根据此前公布的相关政策,购房者一定要提交真实材料,网上申报信息要与实际情况一致,在购房资格审核过程中,一旦发现虚假骗购家庭,将被取消购房资格,5年内不得在北京市购房。

据介绍,购房者在网上登记完成后,市住建委等相关部门将在20个工作日内,对申购家庭的房产、身份、户籍、婚姻、缴纳社保及个税情况进行资格审核。而后该项目将组织公开摇号,目前摇号的具体方案尚未最终确定。